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新闻资讯2020-10-21129823


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  10月19日,融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年10月(2020年9月20日~2020年10月18日),全国首套房贷款平均利率为5.24%,二套房贷款平均利率为5.55%,均与上月持平。

  值得注意的是,自今年1月来,全国首、二套房贷款平均利率一直呈现下降趋势,与此同时,LPR自4月20日以来一直按兵不动,6月份之后,下降趋势明显趋缓,直到本月(9月20日~10月18日),房贷利率“九连降”的趋势基本宣告终结,拐点正在出现。

  数据显示,上述全国41个重点城市中,13个城市利率水平环比上涨,占全部监测城市数量的31.7%;14个城市利率环比下降,14个城市保持不变。

  一线城市中,北上深三地继续维持上期房贷利率水平,广州地区4家银行调低了首套房贷款利率。

  虽然有14个城市的房贷利率平均水平呈现下降趋势,但下降幅度比较小,降幅最大的为郑州地区,较上期下降了5BP;上升的城市中,惠州、太原、长春、成都、长沙5地的环比涨幅都超过5BP。其中,长春地区继上月环比下降17BP后,本月又回调7个BP;成都地区则持续三连涨,本月涨幅为7BP,累计涨幅为18BP。

  长沙地区本月首套房贷利率环比上涨6BP,进入全国房贷利率前十高城市,沈阳则被挤出名单。另外,成都地区房贷利率再次上调,一跃成为全国房贷利率最高的城市,首套房贷款平均利率达到5.93%,相当于LPR+128BP。

  今年,楼市“金九银十”的销售旺季相对往年来讲比较温和,与此同时,房地产市场调控的严厉程度则有增无减。

  调控政策方面,更多二三线城市加入收紧房贷行列,商业贷款政策上,除了上调房贷利率外,无锡、沈阳、常州、长春等地陆续将二套房首付比例分别调整至60%、50%、60%、40%;公积金贷款政策上,无锡地区在10月中旬上调二套房公积金贷款利率,按首套房的1.1倍执行;东莞也将于10月下旬正式下调公积金贷款最高额度,首套房最高贷款额度由120万元调整为90万元,二套房最高贷款额度由80万元调整为50万元。

  同时,多家银行表示,受限于政策要求,目前房贷额度比较紧张,新增房贷大概率要延迟到明年1月才能下款,暂停房贷业务的银行数量也在增多。

  自4月20日以来,LPR未再调整,“10月LPR报价仍大概率保持不变,减少了房贷利率下调的可能性。”融360大数据研究院李万赋认为,虽然本月全国房贷利率水平整体与上月持平,但也可以看到,从数量和幅度两个层面来说,房贷利率上涨的趋势逐渐辐射到更多的二三线地区,预计将会在年底带来全国整体水平的微幅上涨。

  作者:安卓

【编辑:刘湃】


美国29个州新冠病例激增卫生专家:美正处于可怕的秋季疫情潮

新闻资讯2020-10-21092227

  新华社莫斯科10月20日电(记者鲁金博)俄罗斯外交部20日驳斥了美国和英国关于俄方针对一些国家和国际组织发动黑客攻击的说法,认为美英两国的指责没有根据且毫无意义。

  俄外交部指出,俄已经厌烦对此类惯性指责进行评论。美英两国进行这种指责是为了在美国大选背景下营造一种反俄气氛。

  美国司法部19日在一份声明中公布了对6名俄罗斯情报总局军官的指控,称他们近年来针对美国医疗和商业机构、乌克兰政府部门及重要基础设施、英国国防科技实验室、禁止化学武器组织、格鲁吉亚企业和政府机构、2018年韩国平昌冬奥会等实施网络袭击,以支持俄政府的破坏和报复行动。

  英国外交部19日也发表声明说,俄罗斯情报总局对2018年韩国平昌冬奥会、原定于2020年举行的东京奥运会等国际大型体育赛事实施了网络攻击。英国外交大臣拉布说,英国以资产冻结、旅行禁令等方式,对俄情报总局相关人员实施了制裁。(参与记者:刘品然、张代蕾)

【编辑:田博群】

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